Imobiliária em Barueri
Luciana Giebeler (11) 97277-7337

Casa nova Inteligente em Alphaville!

Venda
R$ 6.000.000,00
Condomínio
R$ 1.800,00
IPTU
R$ 500,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 6 suítes)
8 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 4062

Casa nova Inteligente em Alphaville!

1. Informações básicas

Genesis 1, Santana de Parnaíba, Alphaville.

o Área (terreno): 420m2

o Área (útil): 431m2

o Área (construída): 371m2

o Número de Suítes: 5

o Vagas de garagem: 4 (2 cobertas e 2 descobertas).

2. Diferenciais (localização):

o Terreno plano.

o Alameda com apenas 12 lotes / última alameda do condomínio.

o Penúltima casa em alameda sem saída.

o Sem vizinho de fundo permanente.

o Vista para a mata permanente.

3. Diferenciais (casa):

o Projeto de energia fotovoltaica (16 placas com 4 micro inversores). Cobre o equivalente a uma conta de R$900,00 mensais.

o Aquecimento por boiler pressurizado de 800L (acima do padrão).

o Aquecimento solar automatizado de piscina (Não gasta energia).

o Automação de casa inteligente (Interruptores de luz e persianas operados por aplicativo ou Alexa).

o Automação de casa segura (Projeto de monitoramento com 8 câmeras wi-fi 360° de segurança operadas por aplicativo e compatíveis com Alexa).

o Automação da piscina: iluminação cromática, filtragem e geração de cloro por etrólise salina (cloro natural) por aplicativo e Alexa.

● Piscina com sol da manhã e tarde (chega a 32

● Reservatório de água de reúso com capacidade de 8000 litros.

● Ar condicionado em 7 pontos cobrindo toda a casa.

● Cozinha planejada ID Móveis

● Suíte master, com banho e closet planejados ID Móveis.

o Rooftop com 60m2 de área útil com vista exuberante (com acesso interno por escada de concreto armado). É possível implementar desde projetos de jardim suspenso, academia ou lounge de lazer para a família e amigos.

o Lareira a gás.

o Pé direito duplo com 6m de altura na sala de estar.

o Espaço para projeto de Adega com capacidade de 150 a 200 garrafas.

o 3 das 5 suítes, com varanda e vista.

o Banho master amplo com Hidro Jacuzzi dupla c/ aquecimento (vista privativa para a mata), 2 pias e 2 chuveiros.

o Porta acústica da varanda da suíte master.

4. Pisos e revestimentos:

o Fachada:

▪ Placas cimentícias de concreto.

o Pavimento inferior:

▪ Portinari Boulevard 120x120 (Piso interno do hall de entrada até a área gourmet).

▪ Portobello Nord Ris 90x90 (Piso garagem, depósito e acesso, lavanderia, despensa, piso e paredes banheiro suíte térreo).

▪ Portobello Beats Ash 90x90 (Paredes internas do box do banheiro suíte térreo).

▪ Portinari Lounge Hard 87,7x87,7 (Piso da área externa: corredores e fundo da casa).

▪ Decortiles Atol Jade 15x15 (Revestimento piscina).

▪ Eliane Metro White 10x20 (Paredes área de serviço).

o Pavimento superior:

▪ Portobello Nord Ris 90x90 (Piso e paredes dos banheiros 1,2 e 3, piso da suíte master e revestimento escada de acesso ao rooftop).

▪ Portobello Beats Ash 90x90 (Paredes internas do box dos banheiros 1,2 e 3).

▪ Eliane Iseo Grigio 90x90 (Paredes suíte master).

▪ Piso de madeira cumaru (Toda a área do pavimento superior, exceto banheiros).

o Rooftop:

▪ Portobello Cement bold 60x60 (Piso terraço e área técnica)

5. Revestimentos em pedra:

o Borda piscina: Mármore branco Espírito Santo.

o Escada principal: Quartzo branco. 

o Lareira: São Gabriel escovado.

o Bancada e ilha da cozinha: São Gabriel escovado.

o Bancada e ilha do gourmet: São Gabriel escovado.

o Soleiras e pingadeiras: São Gabriel

o Bancada pia de todos os banheiros: Quartzo branco.

o Acabamento banheira hidro: Quartzo branco.

o Bancadas pia lavabo e banho externo: São Gabriel escovado.

6. Esquadrias:

o Perfis Gold (80%) e Supreme (20%)

o Todas as suítes com persianas automatizadas e tela mosqueteira integrada (exceto suíte térreo).

o Banheiros do pavimento superior com tela mosqueteira.

o Porta Gourmet de acesso à área externa com 2,90m de altura e 7m de comprimento.

o Porta pivotante de entrada em alumínio amadeirado.

7. Portas internas:

o Sob medida (2,30 de altura).

o 17 portas no total (7 de correr internas na alvenaria).

o Maçanetas Hafele aço escovado.

● Porta de entrada e lateral da garagem com fechadura eletrônica por digital.

● Campainha eletrônica por vídeo.

8. Guarda corpos:

o Escada principal e pé direito duplo: Vidros com estrutura em alumínio.

o Varandas das suítes: Vidros com estrutura em alumínio.

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Barueri - SP
Região
Aphaville
Bairro
Alphaville
Lavabos
1
Metragem
420
Área construída
431 m² R$ 13.921,11/m²
Área privativa
431 m²
Área total
420 m²


Despensa
Lareira
Sala de estar
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Sala de jantar
Área de serviço
Closet
Living com pé direito duplo
Dependência de empregados
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Aquecimento central
Piso de madeira
Piso frio
Granito
Churrasqueira
Piscina
Jardim

Condomínio
Gênesis 1

Ref. 26
Estágio
Pronto


Mapa