Imobiliária em Barueri
Luciana Giebeler (11) 97277-7337

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1. Informações básicasGenesis 1, Santana de Parnaíba, Alphaville.o Área (terreno): 420m2o Área (útil): 431m2o Área (construída): 371m2o Número de Suítes: 5o Vagas de garagem: 4 (2 cobertas e 2 descobertas).2. Diferenciais (localização):o Terreno plano.o Alameda com apenas 12 lotes / última alameda do condomínio.o Penúltima casa em alameda sem saída.o Sem vizinho de fundo permanente.o Vista para a mata permanente.3. Diferenciais (casa):o Projeto de energia fotovoltaica (16 placas com 4 micro inversores). Cobre o equivalente a uma conta de R$900,00 mensais.o Aquecimento por boiler pressurizado de 800L (acima do padrão).o Aquecimento solar automatizado de piscina (Não gasta energia).o Automação de casa inteligente (Interruptores de luz e persianas operados por aplicativo ou Alexa).o Automação de casa segura (Projeto de monitoramento com 8 câmeras wi-fi 360° de segurança operadas por aplicativo e compatíveis com Alexa).o Automação da piscina: iluminação cromática, filtragem e geração de cloro por etrólise salina (cloro natural) por aplicativo e Alexa.● Piscina com sol da manhã e tarde (chega a 32● Reservatório de água de reúso com capacidade de 8000 litros.● Ar condicionado em 7 pontos cobrindo toda a casa.● Cozinha planejada ID Móveis● Suíte master, com banho e closet planejados ID Móveis.o Rooftop com 60m2 de área útil com vista exuberante (com acesso interno por escada de concreto armado). É possível implementar desde projetos de jardim suspenso, academia ou lounge de lazer para a família e amigos.o Lareira a gás.o Pé direito duplo com 6m de altura na sala de estar.o Espaço para projeto de Adega com capacidade de 150 a 200 garrafas.o 3 das 5 suítes, com varanda e vista.o Banho master amplo com Hidro Jacuzzi dupla c/ aquecimento (vista privativa para a mata), 2 pias e 2 chuveiros.o Porta acústica da varanda da suíte master.4. Pisos e revestimentos:o Fachada:▪ Placas cimentícias de concreto.o Pavimento inferior:▪ Portinari Boulevard 120x120 (Piso interno do hall de entrada até a área gourmet).▪ Portobello Nord Ris 90x90 (Piso garagem, depósito e acesso, lavanderia, despensa, piso e paredes banheiro suíte térreo).▪ Portobello Beats Ash 90x90 (Paredes internas do box do banheiro suíte térreo).▪ Portinari Lounge Hard 87,7x87,7 (Piso da área externa: corredores e fundo da casa).▪ Decortiles Atol Jade 15x15 (Revestimento piscina).▪ Eliane Metro White 10x20 (Paredes área de serviço).o Pavimento superior:▪ Portobello Nord Ris 90x90 (Piso e paredes dos banheiros 1,2 e 3, piso da suíte master e revestimento escada de acesso ao rooftop).▪ Portobello Beats Ash 90x90 (Paredes internas do box dos banheiros 1,2 e 3).▪ Eliane Iseo Grigio 90x90 (Paredes suíte master).▪ Piso de madeira cumaru (Toda a área do pavimento superior, exceto banheiros).o Rooftop:▪ Portobello Cement bold 60x60 (Piso terraço e área técnica)5. Revestimentos em pedra:o Borda piscina: Mármore branco Espírito Santo.o Escada principal: Quartzo branco. o Lareira: São Gabriel escovado.o Bancada e ilha da cozinha: São Gabriel escovado.o Bancada e ilha do gourmet: São Gabriel escovado.o Soleiras e pingadeiras: São Gabrielo Bancada pia de todos os banheiros: Quartzo branco.o Acabamento banheira hidro: Quartzo branco.o Bancadas pia lavabo e banho externo: São Gabriel escovado.6. Esquadrias:o Perfis Gold (80%) e Supreme (20%)o Todas as suítes com persianas automatizadas e tela mosqueteira integrada (exceto suíte térreo).o Banheiros do pavimento superior com tela mosqueteira.o Porta Gourmet de acesso à área externa com 2,90m de altura e 7m de comprimento.o Porta pivotante de entrada em alumínio amadeirado.7. Portas internas:o Sob medida (2,30 de altura).o 17 portas no total (7 de correr internas na alvenaria).o Maçanetas Hafele aço escovado.● Porta de entrada e lateral da garagem com fechadura eletrônica por digital.● Campainha eletrônica por vídeo.8. Guarda corpos:o Escada principal e pé direito duplo: Vidros com estrutura em alumínio.o Varandas das suítes: Vidros com estrutura em alumínio.Gostou ? Entre em contato comigo!

R$ 6.000.000,00 Venda

Alphaville

Ref. 4062

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